Waar moet je op letten bij het afsluiten van een hypotheek?

Je bent zoekende naar een woning, de laatste tijd speur je steeds Funda af en stopt voor het bord van elke makelaar die je tegenkomt. En dan zie je het, jouw droomhuis. Om deze woning te kunnen betalen moet je echter wel een hypotheek afsluiten. Maar, waar moet je dan allemaal op letten? 

De hypotheekrente 

Er zijn hypotheekverstrekkers die een aantrekkelijk lage hypotheekrente aanbieden. Deze lage rente geldt niet altijd voor de hele looptijd van de hypotheek. Je hebt aanbiedingen waar bijvoorbeeld het eerste jaar of de eerste vijf jaar de rente lager is. Op zich een leuke aanbieding, echter hoeft dit over de hele looptijd van de hypotheek niet per se voordeliger te zijn. 

De maandlasten

Je kunt zelf, in overleg met de hypotheekaanbieder, bepalen hoeveel je maandelijks aflost. Wees alert, als je ervoor kiest om zo min mogelijk af te lossen per maand kan dit je later in de problemen brengen. Mocht je woning niet genoeg in waarde stijgen is het risico dat je dan met een restschuld blijft zitten. 

Hypotheken vergelijken 

Vergelijk altijd verschillende hypotheken met elkaar, er zijn grote verschillen in termen van looptijd en of er een overlijdenrisicoverzekering bij zit. Ook qua de hoogte van de premie van een hypotheek zijn de verschillen groot. Ga dan ook altijd met de hypotheekverstrekker in gesprek wat de hypotheek bevat en wat de hypotheek niet bevat, vervolgens kun je zelf bepalen of je de overige zaken ook graag in je hypotheek wilt opnemen. 

Mogelijk belastingvoordeel 

Wanneer je op de hoogte bent van de regels zijn er een aantal belastingvoordelen te halen. Hier zijn echter altijd voorwaarden en regels aan verbonden en deze kunnen ook verlopen tijdens te looptijd van je hypotheek. Het is aan te raden je hierover te laten informeren door een ervaren partij. 

Dus, wat raad ik aan? 

Een hypotheek afsluiten is simpelweg complex. Sommige hypotheekverstrekkers laten hypotheken goedkoper lijken dan dit in de werkelijkheid is door trucs. De leek heeft dit vaak niet eens door. Je kunt je online te pletter zoeken naar informatie, maar je kunt ook op veilig spelen en een externe partij zoeken die je kan helpen met dingen te verduidelijken en je te adviseren.